 |
|
 |
|  | | מכללת רעננה - יועצי משכנתאות | לראשונה בישראל! תוכנית ליועצי משכנתאות ומנהלי אשראי בבנקאות מסחרית ובנקים למשכנתאות
מטרת הלימודים:
רבים מבוגרי האוניברסיטאות והמכללות בארץ נתקלים בשנים האחרונות במצב שבו סיום תואר ראשון אינו מקנה כרטיס כניסה למקומות עבודה מבוקשים ולתפקידים מאתגרים ומתגמלים. המעסיקים, במיוחד בתחום הפיננסים, מבקשים לגייס עובדים להם יש ידע מקצועי ובכך לצמצם במשך ועלות תקופת ההכשרה לעובד.
גם אם תצליחו להתקבל לעבודה באחד הבנקים, חברות האשראי או חברות הביטוח, כבוגרי תואר ראשון ללא כל ניסיון וידע, תמצאו עצמכם לרוב נאבקים להתקבל למשרה זוטרה בשכר נמוך.
מטרת התוכנית להכשיר מועמדים בעלי נתוני קבלה מתאימים לעבודה בתחום האשראי והמשכנתאות במערכת הבנקאות והפיננסים ולתת להם כלים וידע מקצועיים.
מתכונת ומשך הלימודים:
בתוכנית 56 שעות לימוד 14 חד-שבועיים בני 4 שעות אקדמיות.
מבין נושאי הלימוד:
חלק ראשון - בנקאות כללית
* הכרת עולם הבנקאות ומערכת הבנקאות בישראל
* הכרת תהליך העבודה בבנק מול לקוחות [עו'ש, שיקים, מסגרת אשראי, חריגות ובעיות בהתנהלות הלקוח]
* הכרת עולם האשראי : אשראי מסחרי, הלוואות קצרות/ארוכות מועד, כרטיסי אשראי.
חלק שני - בנקאות למשכנתאות
* מבוא-בנקאות למשכנתאות בשונה מבנקאות 'רגילה'
* קבלת לקוח בסניף בנק למשכנתאות, התאמת משכנתא לצרכי הלקוח, בניית תמהילי משכנתא
* מאפייני הלוואות משכנתא
* סוגי משכנתאות, מסלולים, מבנה, התנהלות, פירעון, עמלות, ביטוח
* אומנות המכירה- התמחות במכירת מוצרים פיננסים ומשכנתאות
* הכרת סוגי לקוחות המבקשים לקבל הלוואת משכנתא: שכיר, עצמאי, בעל חברה, חברות ותאגידים
* תהליך אישור הלוואות ללקוח : בדיקת טיב לקוח, ניתוח מצב , בדיקת היסטורית אשראי, חוק נתוני אשראי צרכני, בדיקת הכנסות, בדיקת לקוחות תושבי חוץ, איתור וזיהוי ממצאים שליליים ודחיית בקשת לקוחות לקבלת הלוואה.
* הבנת עסקת נדל'ן כפי שהלקוח מבקש מהבנק לממן אותה באמצעות הלוואת המשכנתא. בחינה מי הם הצדדים המתקשרים בעסקה, מהם זכויותיהם המשפטיות, והאם ניתן לממן את העסקה המוצעת לבנק.
* מקרקעין בישראל – רישום בטוחות במקרקעין, חוק המכר, רשם המשכונות, לשכת רישום המקרקעין ['טאבו'], מינהל מקרקעי ישראל, הסבר מהן חברות משכנות בישראל – למידה אילו בטוחות משפטיות נדרש הלקוח לרשום לטובת הבנק להבטחת כספי המשכנתא.
* שמאות – דרישת הבנק לדו'ח שמאי, הדו'ח, איתור ממצאים , עלויות.
* הלוואות זכאות הניתנות לזכאי משרד השיכון
* מחזור הלוואות [החלפה של אשראי קודם ויקר במשכנתא חדשה וזולה יותר]
* גרירה - העתקת משכנתא מנכס א' לנכס ב'
* 'פארי פאסו' - רישום משכנתאות מקבילות בשני בנקים או יותר, הבנת הרישום והכללים המשפטיים.
קהל יעד:
* בעלי תואר אקדמי,או שווה ערך, המבקשים להתמחות בתחום המשכנתאות ולהשתלב בעבודה במערכת הבנקאית.
* סטודנטים לתואר ראשון או שני המעוניינים להשתלב במערכת הבנקאית
* למעוניינים לרכוש הכשרה יסודית וכלים מקצועיים כדי להשתלב בתחום האשראי והמשכנתאות במערכת הבנקאית / פיננסית
* לרוצים להשתלב במערכת הבנקאית או הפיננסית, כרכזי אשראי, יועצי משכנתאות, ומנהלי אשראי.
תנאי קבלה:
* השכלה תיכונית
* ראיון אישי
זכאות לתעודה
תעודת גמר מטעם מכללת רעננה תוענק לסטודנט אשר יסיים בהצלחה את תוכנית הלימודים ולאחר שמילא כל חובותיו כסטודנט.
למידע נוסף ולהרשמה נא מלא/י את פרטיך ושלח/י עכשיו..
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
בקשתך התקבלה, ותועבר לטיפול ע'י מוסד הלימוד המבוקש. |
|
 |
|
